近日，广州市规划和自然资源局正式公布《广州市2023年建设用地供应计划》（下称《计划》）
根据《计划》，今年全市建设用地计划供应总量为3203公顷。其中住宅用地供应计划901公顷，占计划总量的28%。
全市各类用地供应计划
住宅用地
供应计划为901公顷，占计划总量的28%。
商品住宅用地549公顷，占住宅用地供应计划的61%，占计划总量的17%；
非商品住宅用地352公顷，占住宅用地供应计划的39%，占计划总量的11%。
商服用地
供应计划为190公顷，占计划总量的6%。
工矿仓储用地
供应计划为851公顷，占计划总量的27%。
其他用地
包括公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地，供应计划为1261公顷，占计划总量的39%。
各区计划供应用地量
单位：公顷
11个区计划供应用地量和占全市比例▼
花都区：1278公顷，占40%
白云区：491公顷，占15%
南沙区：411公顷，占13%
黄埔区：322公顷，占10%
增城区：280公顷，占9%
番禺区：158公顷，占5%
从化区：154公顷，占5%
荔湾区：66公顷，占2%
天河区：26公顷，占0.8%
海珠区：17公顷，占0.5%
越秀区：0.1公顷，占0.004%
广州市2023年计划供应的建设用地中，黄埔有71宗地块。
保障重点区域、重点产业
和重大项目用地
《计划》提出，科学合理配置资源要素，保障重点区域、重点产业和重大项目用地需求。
广州将支撑“一区三城”科技创新轴及沿江、东南部、西部三大产业带、珠江沿岸高质量发展带等重点区域和重大产业平台建设，着重安排广州人工智能与数字经济试验区、南沙明珠湾起步区、白云新城等区域商服用地供应。
大力支持数字经济、先进制造业、现代服务业以及新一代信息技术、智能与新能源汽车、生物医药与健康产业等战略性新兴产业用地供应，着重安排白云机场综合保税区、中新广州知识城、空港经济区等区域工业用地供应。
满足白云国际机场三期、庆盛枢纽、广东省中医药科学院、广东省中医临床研究院、白云区疾病预防控制中心等一批项目的用地需求，确保重大基础设施及民生社会事业项目的用地供应。
△知识城集成电路产业园 贾自豪/摄
加大新型产业用地供给保障力度
《计划》提出，广州充分保障实体经济空间，精准引导产业用地供应，推动资源要素向实体经济集聚。
精准对接“专精特新”中小企业、高新技术企业发展需求，持续组织小面积工业用地供应，加大新型产业用地供给保障力度。
根据《计划》，广州创新工业用地供应模式，增加混合产业用地供给，推行“标准地”供应，建立“标准地”控制指标体系，具体宗地的供地方案中纳入控制指标。
持续盘活工业园区“边角料”地块，鼓励对工业园区边角地、夹心地等分散低效的用地整合利用，与供应小面积工业用地有机结合，促进土地资源节约集约利用和优化配置。
优化商服用地供应，重点聚焦中央活力区、核心商务区、城市副中心等地区，分类精准供应商服用地，支撑国际商贸中心和国际消费中心城市建设。
△高新区专精特新产业园
提高住房保障水平
优化空间布局
住宅用地方面，《计划》着力完善房地产长效机制，保障土地市场平稳健康发展。
广州坚持“房住不炒”定位，全面落实一城一策、城市政府主体责任、“稳地价、稳房价、稳预期”的长效管理调控机制。
此外，广州合理确定住宅用地供应规模、时序和结构，有效引导、协调和稳定市场预期，重点引导住宅用地向中心城区、产业用地集中区域以及轨道交通沿线倾斜，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求，确保土地市场平稳健康发展。
广州将通过商品住宅用地公开出让配建等多渠道筹集政策性住房，土地集中出让配建政策性住房不少于10%，加快构建以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主的住房保障体系，提升轨道交通站点周边、重点功能片区、产业集聚区等交通便利、人口密集的适合配建区域的配建比例，提高住房保障水平、优化空间布局。
△萝岗中心城区保障性住房项目实景图
