近日，一起发生在广州黄埔某楼盘的购房纠纷案，通过广州市中立法律服务社黄埔区服务站的介入得到解决。
据了解，蔡某于2023年2月在某楼盘购置房产并签订购房协议，但由于其原计划出售的旧房未能卖出，导致其无法支付剩余房款，且对首付比例情况，双方存在争议。基于上述情况，蔡某申请退房退款，被开发商拒绝并提起仲裁，根据合同条款，蔡某需向开发商支付违约金41万元。
为解决这一困境，蔡某来到广州市中立法律服务社黄埔区服务站求助。经服务站驻班律师分析，蔡某提供的现有证据无法证明开发商存在违约行为，也不符合法定解除合同的条件，建议其采取非诉讼程序（如调解、协商等方式）与开发商进行沟通处理。经过协调，开发商撤回了仲裁申请，蔡某支付约6万元的违约金，双方均对处理结果表示满意。
此次购房纠纷的成功调解，不仅体现了中立法律服务社在维护社会公平正义中的积极作用，更彰显了法治温度，体现出人文关怀。广州市中立法律服务社黄埔区服务站及黄埔区法学会基层服务站始终立足当事人立场，依据事实与法律提供精准建议，让民众感受到“看得见的公平正义”。
同时，中立法律服务社积极参与综合治理工作，致力于让矛盾化解在前端，减少积案。通过法律咨询平台，推动基层法律服务站点与社会综合治理工作有机结合，为提升矛盾纠纷预防化解效能、服务基层治理体系和治理能力现代化做出积极贡献。
未来，广州市中立法律服务社黄埔服务站将继续坚守“法律并非冰冷条文，实为有温度的守护”之理念，为更多寻求帮助的人提供优质法律服务。
